Casa en venta en 1157 91ST COURT OCEAN, Marathon, FL 33050 con MLS-B26069099

LO DESTACADO:

• Nueva construcción 2026 en Marathon
• Casa elevada frente al agua con vistas al Océano Atlántico
• Piscina y spa nuevos con sistema de agua salada y automatización inteligente
• Muelle renovado que acomoda buque de 40 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Construcción nueva 2026 en Marathon! Esta casa elevada frente al agua ofrece casi 2,500 pies cuadrados bajo techo más 455 pies cuadrados de balcones, por poco menos de 3,000 pies cuadrados en total, 4 dormitorios/3 baños, vistas al Océano Atlántico y muelle renovado que acomoda un buque de aproximadamente 40 pies. Construida para resistir vientos de 180 mph sobre pilotes de perforación, con estacionamiento/almacenamiento cubierto debajo. Interior: techos de 9'6", pisos de losa, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, sistema de climatización dual. Piscina y spa nuevos con sistema de agua salada y automatización inteligente. Ventanas y puertas de impacto, techo metálico, cubierta compuesta.

Bienvenido a esta residencia frente al agua nueva, completada en julio de 2026, que ofrece acceso excepcional a embarcaciones, vistas al Océano Atlántico y construcción diseñada específicamente para las Keys de Florida. Esta casa de dos pisos ofrece casi 2,500 pies cuadrados bajo techo más 455 pies cuadrados de balcones cubiertos, por poco menos de 3,000 pies cuadrados de espacio habitable y al aire libre, con 4 dormitorios y 3 baños. Construida para las Keys, diseñada para condiciones de viento de 180 mph y exposición D, la casa está sostenida por pilotes de perforación de concreto reforzado de 18 pulgadas que se extienden hasta la roca, junto con columnas de concreto reforzado y vigas de nivel. El diseño elevado coloca las áreas de vida principales bien por encima de la elevación de inundación base mientras crea un gran estacionamiento y área de almacenamiento cubiertos debajo de la casa, ideal para vehículos, embarcaciones, equipo de pesca, kayaks y bicicletas.

Destacados interiores: interior, techos de 9'6" crean una sensación brillante y abierta en todo. Acabados de calidad incluyen puertas interiores sólidas, pisos de losa mejorados, moldura de corona y iluminación empotrada con reguladores. La cocina cuenta con gabinetes extensos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que los baños muestran trabajo de azulejos personalizado, tocadores con piedra y cubiertas de ducha de vidrio sin marco. Un sistema de climatización dual con dos condensadores y manejadores de aire separados proporciona enfriamiento dedicado en todo.

Exterior y estructura: el exterior presenta techo metálico crimpado 5V, revestimiento de tablero de cemento, ventanas y puertas de impacto, cubierta compuesta de alta calidad, componentes de escalera de acero inoxidable y múltiples balcones cubiertos con vistas a los alrededores tropicales y al Océano Atlántico.

Piscina y spa: la piscina, spa y paisajismo nuevos se completaron junto con la residencia en julio de 2026 para una propiedad llave en mano. Construida sobre su propio sistema de pilotes de perforación reforzados con acero, la piscina cuenta con equipos premium Jandy: bombas de velocidad variable dual, filtración por cartucho, sistema de agua salada TruClear, soplador de spa, sistema de calefacción/refrigeración VersaTemp de 116,000 BTU y automatización iAquaLink.

Navegación y ubicación: la propiedad ofrece frente al canal con un muelle de concreto renovado y configuración frente al agua extendida que acomoda un buque de aproximadamente 40 pies. El Océano Atlántico está a pocos momentos, poniendo pesca en alta mar, buceo, navegación y deportes acuáticos de clase mundial justo en su puerta. La ubicación central de Marathon en las Middle Keys mantiene restaurantes, marinas, compras, playas y necesidades cotidianas cerca. El Aeropuerto Internacional de Marathon en las Keys de Florida también está cerca, con el condado de Monroe trabajando activamente para el regreso del servicio de pasajeros comerciales programado para 2027.

Metros cuadrados: 2,489 pies cuadrados bajo techo según medición profesional del plano (KPV), más aproximadamente 455 pies cuadrados de espacio de balcón. El comprador debe verificar todas las medidas.