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Apartamento en venta en 4848 NE 23RD Avenue 8A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26069228

📍 4848 NE 23RD Avenue 8A, Fort Lauderdale, FL 33308

$349,900.00

2 Dorm.

2 Baños

998 Sqft / 92.72 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de planta baja con 2 dormitorios y 2 baños
Vistas impresionantes al campo de golf Coral Ridge
Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de mostrador
Patio con pantalla de gran tamaño con vistas al campo de golf y la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Todo ha sido renovado hermosamente en este amplio condominio de planta baja con 2 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas al campo de golf Coral Ridge. Ubicado en un edificio de estilo boutique, este condominio listo para mudarse presenta una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento estilo metro y amplio espacio de mostrador y armarios. Lavadora y secadora de tamaño completo (2023) dentro de su unidad. Baños actualizados, acabados elegantes en toda la propiedad, persianas de plantación en los dormitorios y TODOS los vidrios y puertas de impacto. Patio con pantalla de gran tamaño con vistas al exuberante campo de golf y la piscina es el lugar perfecto para tomar café de la mañana o relajarse al final del día. Idealmente ubicado al este de US-1, a solo minutos de la playa, Lauderdale-by-the-Sea, restaurantes, tiendas y más. AC y WH reemplazados 2023.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.6

Ver más unidades mismo edificio: Country Club Manor Condo en 4848 23rd Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 8:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 998 Sqft / 92.72 m²

Área Construida: 998 Sqft / 92.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,191.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4848 NE 23RD Avenue 8A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $245,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $804.32

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pista de juego de tejo

Nombre de Edificio: Country Club Manor

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB MANOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB MANOR CONDO UNIT 8A BLDG 1 PER CDO BK/PG: 16743/432

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224cj0080

Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 8:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 4848

Número de la Unidad: 8A

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 16.1''

Longitud: W81° 53' 10.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069228

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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