Apartamento en venta en 3506 NW 49th Avenue 603, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26069450
3506 NW 49th Avenue 603, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Amplias áreas de estar y comedor con abundante luz natural.
- Sala de Florida cerrada con vistas al lago y palmeras.
- Dos baños completos, uno con ducha de entrada y otro con bañera/ducha.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un condominio luminoso y acogedor en Lauderdale Lakes, ubicado dentro de una comunidad 55+ bellamente mantenida rodeada de paisajismo tropical, tranquilas fuentes de agua, senderos para caminar y el encanto clásico del sur de Florida. Esta residencia ofrece un diseño cómodo y funcional con pisos de losa en toda la propiedad, amplias áreas de estar y comedor, y abundante luz natural. La cocina cuenta con generoso almacenamiento en armarios, encimeras de losa, electrodomésticos blancos y una práctica pasarela hacia el comedor, creando un flujo sencillo para la vida cotidiana y el entretenimiento. Puertas corredizas de vidrio se abren a una sala de Florida cerrada, perfecta para el café de la mañana, comidas informales o relajarse mientras disfruta de vistas tranquilas al lago, la fuente y los palmeras. La casa incluye dos dormitorios de buen tamaño, ventiladores de techo, amplio almacenamiento en armarios y dos baños completos, incluyendo uno con ducha de entrada y otro con combinación de bañera/ducha. Con sus vistas panorámicas, plano práctico, espacios de vida acogedores y acceso a los hermosamente paisajados terrenos comunitarios con clubhouse y área de piscina, este condominio en Lauderdale Lakes es una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida de bajo mantenimiento en una ubicación serena y conveniente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3506 NW 49th Avenue 603, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
