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Apartamento en venta en 4100 GALT OCEAN Drive 408, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26069585

📍 4100 GALT OCEAN Drive 408, Fort Lauderdale, FL 33308

$529,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,940 Sqft / 180.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano
Balcón privado de 40 pies
Ventanas y puertas de impacto de piso a techo
Tres vestidores y cinco armarios adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Venta de Inversión/Finca! Vistas directas al océano desde este espacioso condominio de más de 1 900 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños en The Galleon, una de las residencias más elegantes de Galt Ocean Drive. Un balcón privado de 40 pies ofrece vistas al nuevo deck de la piscina (completado estimado 2027) y al océano. Ventanas y puertas de impacto de piso a techo totalmente nuevas proporcionan una hermosa luz natural y vistas. La unidad cuenta con un vestíbulo de forma elíptica, una cocina de tamaño generoso con lavadora y secadora de tamaño completo, tres vestidores más cinco armarios adicionales de ropa de cama/almacén, y un gran despensa de cocina. NOTA* Esta unidad necesita remodelación y está precio en consecuencia, ofreciendo así un tremendo potencial para crear su propia espectacular residencia frente al océano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00

Precio original en que se listó: $529,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.14

Ver más unidades mismo edificio: The Galleon Condo en 4100 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,940 Sqft / 180.23 m²

Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Otro, Baño para piscina

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En la cocina, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,783.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4100 GALT OCEAN Drive 408, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $667,110.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,386.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: GALLEON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GALLEON CONDO UNIT 408 PER AMCDO INSTR # 116055230

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ad0390

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 6:13 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: GALT OCEAN

Número de Calle: 4100

Número de la Unidad: 408

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 44.1''

Longitud: W81° 54' 10.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069585

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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