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Casa en venta en 2332 NE 17th Terrace, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26069658

📍 2332 NE 17th Terrace, Wilton Manors, FL 33305

$1,299,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,806 Sqft / 167.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

70 pies de costa con acceso al océano
Piscina privada y área de playa de arena
Cocina completamente remodelada y pisos de losa
Garaje cubierto para 2 autos y proximidad a tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a lo largo de 70 pies de costa con acceso al océano, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, ofrece una experiencia de vida en Wilton Manors impulsada por la naturaleza. Un paisaje xeriscape exuberante rodea la propiedad, creando un entorno distintivo y de bajo mantenimiento sin césped que cortar. El jardín delantero está reconocido como un hábitat de vida silvestre certificado por la Federación Nacional de Vida Silvestre. En el interior, un plano abierto presenta una cocina completamente remodelada, pisos de losa y vidrios de impacto completo. En la parte trasera, disfrute de una piscina privada, área de playa de arena y 70 pies de costa con acceso al océano. Un garaje cubierto para 2 autos añade comodidad, mientras que las tiendas, restaurantes y destinos de Wilton Drive están a solo un corto paseo. Tropical, con costa y maravillosamente conectado, esto es una expresión única del estilo de vida de Wilton Manors.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,900.00

Precio original en que se listó: $1,299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $719.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 6:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,806 Sqft / 167.78 m²

Área Construida: 2,186 Sqft / 203.09 m²

Dimensiones del lote e información: 70 X 100

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Manglar, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,016.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2332 NE 17th Terrace, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $377,800.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: MIDDLE RIVER MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDDLE RIVER MANOR 33-29 B LOT 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226230170

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 6:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 2332

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 27.9''

Longitud: W81° 52' 34.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069658

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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