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Casa villa en venta en 2802 SW 6th Street, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26069883

📍 2802 SW 6th Street, Delray Beach, FL 33445

$425,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,489 Sqft / 138.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños con vestidor
Pisos de losa de porcelana y techos abovedados
Jardín privado cercado con gran patio cubierto
Comunidad con piscina, canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la muy deseada comunidad Woodlake! Esta villa de 2 habitaciones y 2 baños con vestidor ofrece actualizaciones de buen gusto en toda la propiedad y una ubicación fantástica. Entre las características se incluyen pisos de losa de porcelana, puertas y ventanas de impacto, techos abovedados y un patio privado cercado con un gran patio cubierto. Tenga en cuenta: el garaje ha sido convertido en vestidor, con un área de almacenamiento separada y una lavandería, proporcionando espacio de vida adicional y flexible. Woodlake es una comunidad para todas las edades, amigable con las mascotas, con una HOA baja y una impresionante variedad de amenidades, que incluyen una piscina comunitaria, dos canchas de tenis, dos canchas de pickleball, una media cancha de baloncesto y un club con cocina, perfecto para reuniones y entretenimiento. (Sueño de golfistas) Se encuentra a solo ½ milla del campo de golf público de Delray Beach, que actualmente está en proceso de renovación de 30 millones de dólares y se espera que reabra en noviembre. Disfrute de fácil acceso a la I-95, al centro de moda de Delray Beach y a las hermosas playas, todo a solo minutos. ¡Ven a ver por qué esta villa Woodlake es el lugar perfecto para llamar hogar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 1:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,489 Sqft / 138.33 m²

Área Construida: 1,609 Sqft / 149.48 m²

Dimensiones del lote e información: 0.11 ACRES

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2017

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 292

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,748.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2802 SW 6th Street, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $265.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,188.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $300.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Homewood Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común

Nombre de la asociación: Woodlake HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Woodlake / Homewood Lakes

Teléfono de la asociación: (561) 243-3763

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOMEWOOD LAKES SEC A W 45 FT OF LT 1 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1243461811001031

Zonificación: RL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 1:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 10:17 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 2802

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33445

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 8.6''

Longitud: W81° 53' 44.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069883

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,748

Valor Promedio de Vivienda $282,500

Renta Promedio $1,991/mes

Edad Promedio 54 años

Población 31,604

Mortgage Calculator

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6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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