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Apartamento en venta en 5555 N Ocean Boulevard 17, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26069966

📍 5555 N Ocean Boulevard 17, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$395,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

A solo pasos de la playa
Espaciosa residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños y medio
Patio orientado al sur con entrada directa al área de la piscina
Amenidades del Ocean Bay Club: tres piscinas, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, sauna, sala comunitaria, área de picnic y muelles Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo pasos de la playa, esta espaciosa residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños y medio ofrece una oportunidad excepcional para renovar completamente y crear un retiro costero personalizado en Lauderdale-by-the-Sea. La ubicación en esquina brinda mayor privacidad, mientras que el patio orientado al sur ofrece abundante luz natural y una entrada privada directamente al área de la piscina para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Las amenidades del Ocean Bay Club incluyen tres piscinas, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, sauna, sala comunitaria, área de picnic y muelles de embarcaciones Intracoastal para recogida y entrega convenientes. Un portal de playa se encuentra justo al otro lado de la calle cerca del restaurante Sea Watch, con restaurantes, tiendas y lo mejor de Lauderdale-by-the-Sea a poca distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 6:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Marina

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Otro, Mansarda

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,474.23

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5555 N Ocean Boulevard 17, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $423,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,105.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Ocean Bay Club

Nombre de la Subdivisión: OCEAN BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BAY CLUB CONDO UNIT 17 PER CDO BK/PG: 4835/357

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ba0170

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield-hb

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 6:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 7:09 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 7:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: By The Sea Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 5555

Número de la Unidad: 17

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 17''

Longitud: W81° 54' 10.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069966

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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