Casa en venta en 15801 W WIND Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-B26070051

📍 15801 W WIND Circle, Sunrise, FL 33326

$469,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa severamente dañada por incendio
  • 13,000 pies cuadrados frente al lago con árboles
  • Vecindario hermoso con cobertura de la asociación de propietarios de $180/año
  • Listo para reconstrucción o nueva construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa severamente dañada por incendio. 13,000 pies cuadrados de lote frente al lago con árboles en hermoso vecindario con cobertura de la asociación de propietarios de $180/año. Listo para reconstrucción o nueva construcción. No se aceptarán mayoristas y ofertas bajas serán descartadas. Solo compradores serios. Advertencia: propiedad dañada por incendio. Pueden existir condiciones peligrosas. Cualquier persona que entre en la propiedad lo hace totalmente bajo su propio riesgo y, al entrar, acepta liberar y mantener indemne al vendedor, la agencia de listado y sus agentes de cualquier lesión, pérdida o daño resultante de la entrada. Ejercer extrema precaución.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 12:43 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 2,046 Sqft / 190.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Interior: Otro
Ventanas: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,812.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15801 W WIND Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $222,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Medidor neto
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SEC 2 115-10 B LOT 32 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009040320
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 12:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 12:43 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: WIND
Número de Calle: 15801
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 30.7''
Longitud: W81° 38' 34''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070051 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070051
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