Casa adosada (townhouse) en venta en 700 Sorrento Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12078398
700 Sorrento Drive, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en San Remo con portón
- 3 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 1 coche
- Cocina y baños renovados, pisos de losa brillantes en la planta baja
- Inquilino actual pagando $3,550/mes con contrato hasta 30/3/2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina en San Remo con portón, idealmente ubicada en uno de los mejores rincones de la comunidad, cerca de la piscina, el parque infantil, la cancha de baloncesto y la puerta comunitaria. Ventanas adicionales que ofrecen abundante luz natural y vistas abiertas. Esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños ofrece un garaje para 1 coche; ventanas, puertas exteriores y puerta de garaje con clasificación de impacto para mayor protección y reducción de ruido; cocina y baños renovados; pisos de losa brillantes en la planta baja; pisos laminados en la planta alta y en las escaleras; y iluminación empotrada. Las escuelas asignadas son la Escuela Primaria Eagle Point, la Escuela Intermedia Tequesta Trace y la Escuela Secundaria Cypress Bay. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, con fácil acceso al Aeropuerto FLL. Actualmente ocupado por un excelente inquilino que paga $3,550/mes, con contrato hasta el 30/3/2027. El inquilino ha expresado interés en una renovación de 2 años, lo que brinda una excelente oportunidad para un inversionista que busca ingresos de alquiler inmediato. Alternativamente, la casa puede estar disponible para ocupación del propietario en abril de 2027. La HOA es de $203/mes. El techo pronto requerirá reemplazo y el vendedor está dispuesto a negociar precio y términos en consecuencia. Ubicación Prime en San Remo, ingreso inmediato y potencial a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 Sorrento Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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