Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3201, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26070071

📍 1830 S Ocean Drive 3201, Hallandale Beach, FL 33009

$2,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,065 Sqft / 191.84 m² Superficie
En Venta
1830 S Ocean - Main Pic 3201 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina noreste con vistas directas al océano.
  • Balcón panorámico de 600 pies cuadrados.
  • Comunidad estilo resort con gimnasio y spa de 3 niveles.
  • Torre Dos permite arrendamientos mínimos de 30 días, ideal para residencia principal y inversión.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente - Una increíble unidad de esquina noreste con vistas directas al océano en Beach Club Towers (al norte de Miami y al sur de Ft. Lauderdale). Una residencia de 2,065 pies cuadrados, 3 dormitorios, 3 baños, lavandería privada. Pisos de mármol en todos los espacios de estar. Disfrute de las vistas al océano desde el balcón panorámico de 600 pies cuadrados. La comunidad estilo resort cuenta con un centro de fitness frente al océano de 50,000 pies cuadrados de 3 niveles y un spa estilo resort, servicio de playa privado, lounge y restaurante frente al mar, estacionamiento con valet, piscinas dobles con calefacción, conserje y 2 parques para perros. Torre Dos tiene un valor premium ya que todas las amenidades están en Torre Dos y es la única de las 3 torres que permite arrendamientos mínimos de 30 días, lo que la hace ideal como residencia principal anual y como una inversión sólida. Esta es la unidad mejor valorada en la comunidad por la ubicación y vista más solicitadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,016.94
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 1:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,065 Sqft / 191.84 m²
Área Construida: 2,065 Sqft / 191.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 138
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 46
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $348.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3201, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,138.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Otro, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Beach Club Tower Two
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3201 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hg2420
Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 1:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 5:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 6:01 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exceptional Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 3201
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070071 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070071
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