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Apartamento en venta en 1850 S Ocean Drive LP4204, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12104169

📍 1850 S Ocean Drive LP4204, Hallandale Beach, FL 33009

$2,270,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,078 Sqft / 193.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad rara de poseer la única residencia actualmente ofrecida en venta en la codiciada línea 04 de Beach Club
Ubicada en el piso 42, este espectacular Penthouse inferior cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y la exposición sureste más deseada
Ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas del océano y la ciudad
Su ubicación privilegiada junto al parque la convierte en una de las líneas más buscadas del complejo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara de poseer la única residencia actualmente ofrecida en venta en la codiciada línea 04 de Beach Club. Ubicada en el piso 42, este espectacular Penthouse inferior cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y la exposición sureste más deseada, ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas del océano y la ciudad. Su ubicación privilegiada junto al parque la convierte en una de las líneas más buscadas del complejo. Con iluminación mejorada en toda la propiedad y persianas y cortinas eléctricas en cada habitación. Una oportunidad excepcional de poseer una residencia rara vez disponible en una de las comunidades costeras de primer nivel del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,270,000.00

Precio original en que se listó: $2,270,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,092.39

Ver más unidades mismo edificio: Beach Club One en 1850 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Isla de cocina

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 44

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,612.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Drive LP4204, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $898.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB CONDO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEACH CLUB CONDO 1

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BEACH CLUB CONDO UNIT 4204 PER CDO CIN# 104885375

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AS3600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:03 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 42

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1850

Número de la Unidad: LP4204

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 3.4''

Longitud: W81° 52' 52.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104169

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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