Apartamento en venta en 9070 Lime Bay Boulevard 209, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26070341

📍 9070 Lime Bay Boulevard 209, Tamarac, FL 33321

$88,000.00
1 Dorm.
2 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Vista al lago y al campo de golf.
  • Amenidades inclusivas: piscina estilo resort, jacuzzi, sala de shuffleboard y centro comunitario.
  • Comunidad 55+ con requisitos de edad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Increíble oportunidad de hacer de este hermoso espacio tuyo! Ubicado en la comunidad de Lime Bay en la ciudad de Tamarac. Unidad totalmente actualizada de una habitación y medio baño que se encuentra junto al lago. Pisos de losa en toda la propiedad. La cocina, los gabinetes, la encimera y el fregadero han sido reemplazados, junto con baños totalmente renovados y nuevos electrodomésticos/caldera de agua. No te pierdas esta unidad luminosa y espaciosa del segundo piso, con vistas relajantes al campo de golf y al lago. Disfruta de un patio privado y cerrado junto con todas las amenidades inclusivas de la comunidad, como piscina estilo resort, jacuzzi, sala de shuffleboard y centro comunitario. Comunidad 55+, pero solo una persona debe tener 55 años, hijos o cónyuges de 18 años o más. Cable incluido. Comunidad amigable con mascotas. Crédito mínimo de 715 por HOA. ¡Solo préstamo NO QM o efectivo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $88,000.00
Precio original en que se listó: $88,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 3:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Ascensor, stairs, hall
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,434.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9070 Lime Bay Boulevard 209, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 9070
Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 2 UNIT 209 PER AMCDO BK/PG: 45506/1078
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ab0230
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 3:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lime Bay
Número de Calle: 9070
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 25.5''
Longitud: W81° 43' 42.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070341 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070341
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