Apartamento en venta en 1800 S Ocean Boulevard 708, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26070360
1800 S Ocean Boulevard 708, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños con vistas espectaculares al océano, Intracoastal, piscina y horizonte
- Amplio espacio con pisos de losa, gabinetes de madera y encimeras de granito
- Vestidores generosos y ascensor semi-privado
- Amenidades estilo resort: piscina frente al océano con calefacción, área tiki con parrillas, gimnasio, saunas, tenis, pickleball, bocce, fogatas, lavado de autos, abundante estacionamiento para invitados y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡VIVIENDA DE FRENTE AL OCÉANO IMPRESIONANTE EN LAUDERDALE-BY-THE-SEA! Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños muestra espectaculares vistas directas al océano, Intracoastal, piscina y horizonte desde una ubicación costera excepcional. Disfrute de pisos de losa, gabinetes de madera, encimeras de granito, generosos vestidores, un ascensor semi-privado y una elegante entrada de doble puerta. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina frente al océano con calefacción, área tiki con parrillas, gimnasio, saunas, tenis, pickleball, bocce, fogatas, lavado de autos, abundante estacionamiento para invitados y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Amigable para inversores con arrendamiento inmediato permitido dos veces al año, mínimo de 4 meses. Experimente el estilo de vida definitivo en la playa del sur de Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,250,000.00
Precio original en que se listó:
$1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$618.81
Ver más unidades mismo edificio:
Hampton Beach Club en 1800 Ocean Blvd Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 3:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,020 Sqft / 187.66 m²
Área Construida:
2,020 Sqft / 187.66 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Nivel Principal, En Unidad
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Concreto, Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
176
Pisos/Niveles:
7
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,473.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 S Ocean Boulevard 708, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,939.73
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
HAMPTON BEACH CLUB
Nombre de la Subdivisión:
HAMPTON BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
HAMPTON BEACH CLUB CONDO
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HAMPTON BEACH CLUB CONDO UNIT 708 PER CDO BK/PG: 8988/879
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494307bk0760
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Welleby
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 7:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1800
Número de la Unidad:
708
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 27.5''
Longitud:
W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
