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Apartamento en venta en 2217 Cypress Island Drive 508, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26070421

📍 2217 Cypress Island Drive 508, Pompano Beach, FL 33069

$259,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada con vistas serenas a la fuente de agua.
Patio con pantalla que ofrece un retiro pacífico.
Todos los electrodomésticos principales, incluido el aire acondicionado y el calentador de agua, fueron reemplazados en 2025.
Amplia gama de amenidades: piscina, spa y sauna, gimnasio, sendero para caminar/correr, canchas de pickleball y tenis.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia remodelada con vistas serenas a la fuente de agua. El patio con pantalla ofrece un retiro pacífico, perfecto para relajarse o entretenerse. Todos los electrodomésticos principales, incluido el aire acondicionado y el calentador de agua, fueron reemplazados en 2025 para mayor comodidad y eficiencia. Las ventanas de impacto y las puertas francesas brindan seguridad y tranquilidad. El edificio ha completado su certificación de 40 años y cuenta con un techo nuevo en 2024. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades, incluyendo una piscina, spa y sauna, gimnasio, sendero para caminar/correr, así como canchas de pickleball y tenis. Idealmente ubicado cerca del vibrante distrito de entretenimiento Harrah's y Pomp, y a solo 7 millas de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00

Precio original en que se listó: $259,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.64

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend - The Island en 2217 Cypress Island Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Otro

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Otro

Modelo del constructor: ISLANDER

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,534.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2217 Cypress Island Drive 508, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,163.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura

Nombre de Edificio: 62

Nombre de la Subdivisión: Cypress Island (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CYPRESS BEND

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM VI UNIT 508 BLDG 62 PER CDO BK/PG: 14184/93

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203bb0400

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kimball Wiles Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 4:46 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Cypress Island

Número de Calle: 2217

Número de la Unidad: 508

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 0.5''

Longitud: W81° 50' 57.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070421

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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