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Apartamento en venta en 4750 S Ocean Boulevard 108, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26070465

📍 4750 S Ocean Boulevard 108, Highland Beach, FL 33487

$724,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños
aproximadamente 1,372 pies cuadrados
balcón privado
ubicado en comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida costera relajada en Aberdeen Arms en Highland Beach. Esta acogedora residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece aproximadamente 1,372 pies cuadrados de espacio habitable lleno de luz, un plano abierto y un balcón privado ideal para disfrutar de refrescantes brisas oceánicas y atardeceres Intracoastal. Se encuentra en una comunidad con portón con acceso a la playa, piscina, instalaciones de fitness, amenidades del club social y acceso conveniente a Boca Raton y Delray Beach, la casa combina un entorno estilo resort con conveniencia cotidiana. Ya sea utilizada como residencia permanente, retiro estacional o oportunidad de inversión, este condominio ofrece lo mejor de la vida en el sur de Florida cerca de restaurantes, tiendas, marinas y playas prístinas. Programa tu visita privada hoy y descubre el estilo de vida costero que te espera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,900.00

Precio original en que se listó: $724,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 5:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²

Área Construida: 1,508 Sqft / 140.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 575

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,552.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4750 S Ocean Boulevard 108, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,019.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Asignado, Carport independiente, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Club de Playa Disponible

Nombre de Edificio: 4750

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN ARMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ABERDEEN ARMS

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABERDEEN ARMS COND UNIT 108

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709010001080

Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 5:40 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Local Real Estate Co

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4750

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 28.6''

Longitud: W81° 55' 49.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26070465

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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