Tríplex en venta en 444 NW 80TH Street, Miami, FL 33150 con MLS-B26070627
444 NW 80TH Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,712 pies cuadrados de espacio residencial
- Estructura de tres unidades con múltiples flujos de ingresos
- Ubicada en una comunidad establecida en Bellcamp Manor, Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Triplex de inversión en Bellcamp Manor, Miami. Esta unidad residencial de ingresos de 1,712 pies cuadrados ofrece un diseño de un solo nivel optimizado para una propiedad y gestión eficientes. La estructura de tres unidades proporciona múltiples flujos de ingresos y potencial de construcción de patrimonio a largo plazo. Ubicada en una comunidad establecida, esta propiedad presenta una base sólida para los inversores que buscan activos inmobiliarios tangibles con capacidades comprobadas de generación de ingresos.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 444 NW 80TH Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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