Casa en venta en 6088 Wildcat Run, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-B26070751
6088 Wildcat Run, West Palm Beach, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 110 pies de frente al agua y preserve
- Techo nuevo 2025
- Garaje de 3.5 autos con aire acondicionado
- Privacidad excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
110 pies de frente al agua y preserve | techo nuevo 2025 | garaje con aire acondicionado de 3.5 autos | exterior recién pintado | PRIVACIDAD EXCEPCIONAL. Situado frente a un espectacular fondo de agua y preserve protegido, esta propiedad de 4 habitaciones y 4 baños más un estudio, construida de manera excepcional y mantenida impecablemente, ofrece una rara combinación de privacidad, distinción arquitectónica, capacidad extraordinaria del garaje y elegancia atemporal dentro del Club de clase mundial en Ibis. Construida a medida por Arch Enterprises y recién pintada en el exterior en 2026, la residencia ha sido cuidada meticulosamente y mejorada de manera reflexiva, incluyendo un NUEVO TECHO en 2025, un generador de 40,000 vatios para toda la casa y protección integral contra huracanes con persianas de acordeón Rolladen y persianas eléctricas enrollables en la parte frontal de la casa. Desde el momento en que entras, la calidad de la construcción es inmediatamente evidente. Los pisos de losa de 24'' x 24'' de crema premium fluyen en toda la zona de estar principal, complementados por hermosos pisos de madera instalados en tres dormitorios en 2024. Techos altos, molduras extensas, iluminación en coves, techos de cofre, iluminación personalizada y abundante detalle arquitectónico crean una atmósfera elegante pero acogedora en todo el inmueble. El plano de piso distintivo y altamente funcional incluye una sala de vinos dedicada, una elegante biblioteca/estudio con paneles de madera y una hermosa chimenea de gas que ancla la sala de estar. Ventanas expansivas enmarcan el entorno natural exuberante, permitiendo que el preserve y las vistas al agua se conviertan en una parte integral de la experiencia interior. La cocina renovada y amplia está diseñada igual de bien para entretener y para la vida cotidiana, y cuenta con una enorme despensa con acceso directo oculta junto con un impresionante paquete de electrodomésticos, que incluye una placa de gas profesional Wolf de 2022, horno Wolf de 36'', horno Wolf Speed con capacidades de convección y microondas, refrigerador/descongelador KitchenAid de 48'' y lavavajillas KitchenAid a juego. El amplio dormitorio principal ofrece dos vestidores de gran tamaño y un lujoso baño revestido de mármol, creando un retiro privado dentro de la casa. El almacenamiento excepcional se encuentra en toda la residencia. Un verdadero punto destacado es el garaje de 3.5 autos de gran tamaño, una característica rara y altamente deseable en Ibis. Con una superficie de aproximadamente 878 pies cuadrados, el garaje fue completamente acondicionado con aire en 2024 y mejorado con un piso terminado a medida, creando un espacio climatizado excepcional para múltiples vehículos, carros de golf, colecciones, almacenamiento, hobbies o uso de taller. Cuando se combina con los aproximadamente 3,733 pies cuadrados bajo techo de la casa, este garaje extraordinario añade una flexibilidad y utilidad tremendas más allá de lo que normalmente se encuentra en la comunidad. La vida interior y exterior se fusionan hermosamente a través de puertas corredizas de vidrio de bolsillo completo que se abren a la amplia zona de vida al aire libre totalmente protegida. Más allá, 110 pies de frente al agua y preserve crean un entorno notablemente pacífico y privado, con vistas ininterrumpidas a la naturaleza y sin casas directamente detrás de la propiedad. El orgullo de la propiedad es evidente en cada giro. Bien mantenida, excepcionalmente construida y situada en uno de los entornos serenos de preserve y agua de Ibis, esta propiedad distintiva ofrece un nivel de privacidad, calidad, capacidad del garaje y carácter cada vez más difícil de encontrar. El Club en Ibis es un prestigioso Club Platinum de América que cuenta con un club de 90,000 pies cuadrados, tres campos de golf de campeonato de 18 hoyos diseñados por la familia Nicklaus, cinco restaurantes, un complejo de fitness y spa de clase mundial y excelentes instalaciones de tenis y pickleball.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6088 Wildcat Run, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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