Casa en venta en 13174 NW 11TH Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26070857
13174 NW 11TH Place, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar moderna con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Gran patio trasero completamente cercado con persianas de acordeón
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar moderna con 3 dormitorios y 2 baños en Sunrise. Listo para mudarse y bien mantenido, esta casa presenta pisos de losa actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño acogedor. Disfruta de un gran patio trasero completamente cercado, ideal para entretener o relajarte, además de persianas de acordeón para mayor protección contra tormentas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Ven a verla hoy, no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$755,000.00
Precio original en que se listó:
$755,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$379.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de septiembre de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,990 Sqft / 184.88 m²
Área Construida:
2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Bar, Bañera Romana
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,466.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13174 NW 11TH Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$174.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Administración, Mantenimiento, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
SAVANNAH PLAT 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación:
MIAMI MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
HERON COVE ESTATES
Teléfono de la asociación:
305-378-0130
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAVANNAH P.U.D. PLAT 2 141-45 B LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494035050470
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sorrento Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 7:15 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Boss Team Real Estate Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
11TH
Número de Calle:
13174
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 13.2''
Longitud:
W81° 40' 31.8''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
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