Apartamento en venta en 1430 S OCEAN Boulevard 10-A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26070864
1430 S OCEAN Boulevard 10-A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,254 pies cuadrados de espacio habitable bajo techo
- Ventanas y deslizadores de impacto de piso a techo
- Exposiciones directas al océano y al norte con hermosos pisos de losa de mármol en toda la propiedad
- Amplio vestidor personalizado en el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio Cristelle Cay rara vez disponible—solo 25 en este prestigioso edificio boutique.
Disfrute de 3,254 pies cuadrados de espacio habitable bajo techo, ventanas y deslizadores de impacto de piso a techo, un ascensor semi-privado, tanto un garaje con título #13 como un espacio de carport #38, 4 balcones cubiertos, 2 cuartos de almacenamiento y mucha luz natural.
¡Este condominio ocupa la mitad del décimo piso!
Entra y contempla el amplio agua.
Exposiciones directas al océano y al norte—con hermosos pisos de losa de mármol en toda la propiedad.
Disfrute de vistas sin obstrucciones del océano, la piscina, la playa, el horizonte de la ciudad y también algunas vistas del Intracoastal.
Cortinas opacas en los 3 dormitorios—persianas eléctricas en el dormitorio principal.
El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor personalizado con lados su y lado ella.
El tercer dormitorio da al océano y cuenta con una cama abatible.
¡Valor excepcional!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,785,000.00
Precio original en que se listó:
$1,785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$548.55
Ver más unidades mismo edificio:
Cristelle Cay en 1430 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
3,254 Sqft / 302.31 m²
Área Construida:
3,254 Sqft / 302.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Directamente en la Arena
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Otro, Edificado
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
1/2 Floor East West Plan
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
13
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
25
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,276.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1430 S OCEAN Boulevard 10-A, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$721,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Cristelle Cay
Nombre de la Subdivisión:
CRISTELLE CAY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cristelle Cay Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CRISTELLE CAY
Teléfono de la asociación:
(954) 781-0505
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Venta con Arrendamiento Posterior (Leaseback del vendedor)
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CRISTELLE CAY CONDO UNIT 10A PER CDO BK/PG: 38120/1885
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306ap0160
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 11:30 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
1430
Número de la Unidad:
10-A
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 52''
Longitud:
W81° 54' 29.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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