Apartamento en venta en 3160 LEEWOOD Terrace L218, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26070875

📍 3160 LEEWOOD Terrace L218, Boca Raton, FL 33431

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
938 Sqft / 87.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2º piso con vistas al lago y ubicado en comunidad con portón
  • 2 habitaciones y 2 baños con vistas tranquilas al lago desde el lanai con pantalla
  • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y calentador de agua nuevo
  • Comunidad con sendero junto al lago, dos piscinas satélite, pickleball, tenis, baloncesto y bocce, y política amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este encantador condominio de 2º piso, con 2 dormitorios y 2 baños y vistas al lago, se encuentra dentro de la comunidad con portón de Lake Windwood en East Boca Raton. Disfrute de vistas pacíficas al lago desde su lanai con pantalla. Esta unidad ofrece electrodomésticos de cocina totalmente nuevos, un calentador de agua nuevo, una lavadora y secadora de tamaño completo, junto con una unidad de aire acondicionado más nueva. Idealmente ubicado cerca de FAU y Lynn University, dispone de compras, restaurantes, playas y todo lo mejor de Boca Raton a poca distancia. Perfecto como residencia principal, segundo hogar o propiedad de inversión. La comunidad ofrece un hermoso sendero junto al lago, dos piscinas satélite, pickleball y tenis, baloncesto, así como bocce. Es amigable con mascotas, permitiendo hasta 2 mascotas, 40 libras cada una. Una gran oportunidad para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida en una ubicación encantadora y conveniente en East Boca. Los muebles pueden venderse con la unidad, lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 938 Sqft / 87.14 m²
Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 670
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,353.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3160 LEEWOOD Terrace L218, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,408.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $664.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $338.29
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKE WINDWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lake Windwood
Nombre de la asociación 2: Windwood
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Windwood
Teléfono de la asociación: 561-338-0404
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE WINDWOOD COND XIII UNIT L-218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717240132180
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: LEEWOOD
Número de Calle: 3160
Número de la Unidad: L218
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 43.8''
Longitud: W81° 54' 39.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070875 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070875
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