Apartamento en venta en 9480 Tangerine Place 402, Davie, FL 33324 con MLS-B26071113
9480 Tangerine Place 402, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- SUPER APARTAMENTO EN EL ÚLTIMO PISO CON VISTA AL LAGO EN UNA COMUNIDAD DE CLUB PRIVADO
- PILOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD
- NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE 2026
- AMENIDADES DE CLUB PRIVADO INCLUYEN CAMPO DE GOLF EJECUTIVO, TENIS, PICKLE BALL, BOCCE BALL, GIMNASIO, SAUNA, VAPOR Y BAR DE DEPORTES AL LADO DE LA PISCINA (CHIPPERS)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SUPER APARTAMENTO EN EL ÚLTIMO PISO CON VISTA AL LAGO EN UNA COMUNIDAD DE CLUB PRIVADO
TODOS LOS EDADES SON BIENVENIDOS
BAÑOS ACTUALIZADOS
PILOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD
NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE 2026
AIRE ACONDICIONADO 2024
PATIO CON MALLA
ESTE EDIFICIO HA SUPERADO SU INSPECCIÓN DE 40 AÑOS
NUEVAS TEJAS Y PINTURA 2023
LOS ASCENSORES HAN SIDO MODERNIZADOS
NO HAY ASIGNACIÓN ESPECIAL EN ESTA UNIDAD. HA SIDO PAGADA EN SU TOTALIDAD
LAS AMENIDADES DEL CLUB PRIVADO INCLUYEN UN CAMPO DE GOLF EJECUTIVO
TENIS
PICKLE BALL
BOCCE BALL
GIMNASIO
SAUNA
VAPOR
BAR DE DEPORTES AL LADO DE LA PISCINA (CHIPPERS), SALÓN DE COMEDOR CON VISTA AL LAGO
CERCANO A LA 595 PARA MINUTOS DE COMUNICACIÓN FÁCILES A TODAS LAS COLÉGIOS Y UNIVERSIDADES DE DAVIE
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$228,000.00
Precio original en que se listó:
$228,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$207.27
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 9:19 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
30
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1978
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,169.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9480 Tangerine Place 402, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$190,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
TANGERINE 9480
Nombre de la Subdivisión:
TANGERINE CONDOMINIUM EIGHT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
TANGERINE CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-472-8218
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TANGERINE CONDOMINIUM EIGHT OF PINE ISLAND RIDGE B UNIT 402 PER CDO BK/PG: 5949/640
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504117cg0230
Zonificación:
PDD (County)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Indian Ridge
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 9:19 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de septiembre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 9:19 am
Información Adicional
Cortesía de:
Pine Island Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Tangerine
Número de Calle:
9480
Número de la Unidad:
402
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 3.1''
Longitud:
W81° 43' 37.3''
Sufijo de la dirección:
Place
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