Apartamento en venta en 1715 Whitehall Drive 202, Davie, FL 33324 con MLS-A11987360

📍 1715 Whitehall Drive 202, Davie, FL 33324

$264,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,385 Sqft / 128.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Whitehall
  • Ubicada en la comunidad privada de country club de Pine Island Ridge
  • Cuenta con 1,385 pies cuadrados de vivienda de lujo en el segundo piso con vista al lago
  • Incluye lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad y cocina con comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Whitehall se encuentra ubicado en la comunidad privada de country club de Pine Island Ridge. Cuenta con 1,385 pies cuadrados de vivienda de lujo en el segundo piso con vista al lago. La unidad incluye lavadora y secadora de tamaño completo, así como una cocina con comedor. Además, cuenta con estacionamiento reservado y se encuentra cerca de escuelas muy calificadas, las autopistas I 595 e I 75, centros comerciales, la Universidad del Sur de Nova, y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. La certificación de 40 años ya ha sido completada. Actualmente, la propiedad está rentada hasta mayo de 2026 y el inquilino desea permanecer. No hay evaluación pendiente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 11:56 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida: 1,385 Sqft / 128.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1715 Whitehall Drive 202, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $636.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: CONDO 21 OF WHITEHALL CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDO 21 OF WHITEHALL CONDOS OF PINE ISLAND RIDGE II UNIT 202 PER CDO BK/PG: 11333/579
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117A20080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 11:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 10:58 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:59 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Whitehall
Número de Calle: 1715
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 36.8''
Longitud: W81° 43' 46.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987360 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987360
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