Oficina Almacén en venta en 2195 N ANDREWS Avenue 13, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26071230
2195 N ANDREWS Avenue 13, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de almacén/oficina en el condado de Broward
- Remodelada completamente y lista para mudarse
- Espacio de oficina profesional y showroom
- Potencial de expansión con mezzanine
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LOCATION, LOCATION, Prime Broward County warehouse/office opportunity just minutes from I-95, Copans Road and Andrews Ave.
Esta oportunidad de almacén/oficina en el condado de Broward está a solo minutos de la I-95, Copans Road y Andrews Ave.
This fully remodeled and move-in-ready unit offers the ideal combination of professional office/showroom space and a functional double-height warehouse.
Esta unidad remodelada completamente y lista para mudarse ofrece la combinación ideal de espacio de oficina profesional/showroom y un almacén de doble altura funcional.
The front office features multiple office areas, showroom space and a convenient kitchenette, with two A/C units throughout the property.
La oficina frontal cuenta con múltiples áreas de oficina, espacio de showroom y una kitchenette conveniente, con dos unidades de aire acondicionado en toda la propiedad.
The spacious warehouse includes an electric overhead door and excellent clear-height storage capacity.
El almacén espacioso incluye una puerta eléctrica de techo y excelente capacidad de almacenamiento con altura libre.
One of the standout features is the additional space above the office area, which was originally designed with future expansion in mind and offers the potential for a mezzanine, creating additional office, storage or warehouse space, Plenty of parking is available Fully remodeled.
Una de las características destacadas es el espacio adicional sobre el área de oficina, que fue originalmente diseñada pensando en una futura expansión y ofrece el potencial para un mezzanine, creando espacio adicional de oficina, almacenamiento o almacén; hay mucho estacionamiento disponible. Remodelada completamente.
Excellent location. Flexible layout. Abundant parking. Expansion potential. Secure complex.
Excelente ubicación. Diseño flexible. Estacionamiento abundante. Potencial de expansión. Complejo seguro.
A rare opportunity for a business looking for a professional office/showroom combined with warehouse space in a highly desirable Broward County location.
Una oportunidad rara para un negocio que busca una oficina profesional/showroom combinada con espacio de almacén en una ubicación muy deseable del condado de Broward.
Schedule your private showing today-this one will not last!
¡Programa tu visita privada hoy, esta oportunidad no durará!
Note: Automotive mechanical and auto body shop uses are not permitted.
Nota: No se permiten usos de mecánica automotriz y taller de carrocería.
All other uses are subject to zoning and applicable approvals.
Todos los demás usos están sujetos a zonificación y aprobaciones aplicables.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2195 N ANDREWS Avenue 13, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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