Oficina Almacén en venta en 1611 W Mcnab Road 6, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26050188
1611 W Mcnab Road 6, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una pequeña urbanización con fácil acceso a vías principales
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de epoxi
- Dos zonas de aire acondicionado y puerta de garaje de 14 pies
- Ideal para pequeñas empresas o almacenamiento personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio de almacén está en perfectas condiciones y se encuentra en una pequeña urbanización con una ubicación única y fácil acceso a vías principales. La comunidad recientemente reemplazó el techo, pintó y reemplazó los aleros. La unidad es de esquina y cuenta con vidrio de impacto. La puerta del garaje mide 14 pies. Hay dos zonas de aire acondicionado y la propiedad está climatizada en toda su extensión. La oficina a nivel de suelo mide 240 pies y la oficina en el entrepiso, recientemente actualizada, mide 230 pies. Los suelos están cubiertos con epoxi. La zona está clasificada como B3. Es perfecta para pequeñas empresas o almacenamiento personal. Está lista para ser ocupada y lista para su nuevo propietario. Las cuotas de la comunidad son de 2165 dólares por trimestre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1611 W Mcnab Road 6, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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