Apartamento en venta en 4502 Martinique Way B1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26071293

📍 4502 Martinique Way B1, Coconut Creek, FL 33066

$117,000.00
2 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta
MARTINIQUE HEATED POOL! Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
  • VIVIENDA ESTILO RESORT
  • INGRESOS YA EN MARCHA
  • UBICACIÓN IDEAL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN + VIVIENDA ESTILO RESORT EN WYNMOOR! Bienvenido a Martinique Village, idealmente ubicado a poca distancia a pie del Clubhouse/Campo de golf y la Piscina principal! Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños parcialmente amueblado se ofrece por $117,000 y viene con una oportunidad de ingresos increíble ya en marcha. El inquilino actual paga $1,800 por mes hasta el 31 de julio de 2027, lo que permite al nuevo propietario cobrar ingresos por alquiler de inmediato! Disfrute lo mejor de Wynmoor, una verdadera ciudad dentro de una ciudad, con un campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, green de prácticas, tienda de golf, restaurante, piscinas climatizadas, río lento, centro de fitness, tenis, pickleball, racquetball, transporte de cortesía, entretenimiento en vivo y un teatro con películas de estreno a $2.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $117,000.00
Precio original en que se listó: $117,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:07 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Sobre techo
Año de instalación del techo: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque Decorativo
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 5238
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,143.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4502 Martinique Way B1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 4502 MARTINIQUE
Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE VILLAGE I CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Martinique
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor
Teléfono de la asociación: 954 978-2600 x 3
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE VILLAGE I CONDO UNIT B1 BLDG 4502 PER CDO BK/PG: 6836/554
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ac0260
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 7:07 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Martinique
Número de Calle: 4502
Número de la Unidad: B1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 55.5''
Longitud: W81° 49' 37.3''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071293 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071293
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