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Casa en venta en 857 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26071294

📍 857 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487

$6,000,000.00

5 Dorm.

5 Baños

4,057 Sqft / 376.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones y 4.5 baños en 5,618 pies cuadrados
110 pies de frente al agua con vistas extensas y vidrio de impacto
Piscina de agua salada, spa, patio y área de barbacoa
Posibilidad de adquirir el lote adyacente para crear una propiedad de tres lotes con 34,819 pies cuadrados y 550 pies de frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 5 habitaciones y 4.5 baños, 5,618 pies cuadrados, situada de forma privada en la parte final de un tranquilo cul de sac de East Boca, ofrece aproximadamente 110 pies de frente al agua, vistas extensas al mar, vidrio de impacto, ascensor, cocina gourmet, espacios generosos para entretenimiento y una suite principal lujosa en el segundo piso con sala de estar privada y balcones. La vida al aire libre incluye una piscina de agua salada, spa, patio y área de barbacoa. A 20 minutos del océano sin puentes fijos. El adyacente 870 Havana Dr (MLS #B26071003) se ofrece por separado y también puede ser adquirido, creando una extraordinaria propiedad de tres lotes frente al mar con un total de aproximadamente 34,819 pies cuadrados (0.80 acres) y aproximadamente 550 pies de frente al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00

Precio original en que se listó: $7,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,478.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,057 Sqft / 376.91 m²

Área Construida: 5,618 Sqft / 521.93 m²

Área del lote: 7,532 Sqft / 699.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 110

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Refrigerador de vinos, Sistema de purificación de agua propio, Extractor con Ventilación, Agua caliente instantánea, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta

Lavandería: Nivel superior, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,985.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 857 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN KEYS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN KEYS PL 1 LT 12 BLK 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434704050120120

Zonificación: R1B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 9:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 8:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Luxury Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Havana

Número de Calle: 857

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 1.4''

Longitud: W81° 55' 45.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071294

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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