Casa adosada (townhouse) en venta en 4517 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11163038
4517 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de playa de tres niveles con vistas directas al océano desde cada nivel
- Cuatro dormitorios, incluyendo dos suites principales con vestidores y baños privados
- Patio privado, piscina, garaje para dos coches y entrada con portón
- Oportunidad única de propiedad con bajos gastos de la asociación de propietarios y gran potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una residencia de playa de tres niveles con bajos gastos de la asociación de propietarios. Una de solo tres unidades, 4517 está ubicada en el centro con vistas directas al océano desde cada nivel. La sala de estar se abre a un patio, jardín y la playa a solo cincuenta pasos de distancia. Dos suites principales presentan armarios grandes, baños privados y balcones con vistas al océano. Un tercer dormitorio incluye un baño privado y una sala de estar. El cuarto dormitorio es una casa de huéspedes con un baño completo y un vestidor, perfecto como una cabaña o gimnasio. Disfrute de un patio privado, piscina, garaje para dos coches y entrada con portón. Lista para mudarse o actualizar a su gusto. No hay restricciones de alquiler, gran potencial de ingresos. Nuevos balcones y pavimentos serán completados. Esta es una oportunidad rara de poseer una impresionante residencia de playa de tres niveles directamente en la arena, ofreciendo la experiencia de vida en la playa más absoluta con bajos gastos de la asociación de propietarios. Una de solo tres unidades, 4517 está perfectamente ubicada en el medio, proporcionando vistas directas al océano impresionantes desde cada nivel. La amplia sala de estar se abre a un patio y jardín privados, con la playa a solo cincuenta pasos de distancia. Dos suites principales lujosas presentan armarios grandes, baños privados y balcones con vistas al océano, mientras que un tercer dormitorio ofrece su propio baño privado y sala de estar. Una casa de huéspedes separada sirve como el cuarto dormitorio, completa con un baño completo y un gran vestidor, ideal como una cabaña, gimnasio o retiro privado. Destacados adicionales incluyen un patio privado y piscina, un garaje para dos coches adjunto y una entrada con portón segura. La casa está lista para mudarse y amueblada con gusto, o traiga a su contratista para personalizarla a su gusto. Con ninguna restricción de alquiler, esta propiedad ofrece un tremendo potencial de alquiler para usuarios no principales. Los gastos de la asociación de propietarios cubren el agua exterior, el seguro de responsabilidad y el mantenimiento de los jardines, lo que hace que esta sea una inversión lucrativa y sin esfuerzo. No pierda esta joya de la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4517 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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