Casa adosada (townhouse) en venta en 4517 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11163038
4517 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 niveles frente al mar con vistas directas al océano desde cada nivel.
- Dos suites principales con balcones frente al océano y vestidor.
- Cuarto dormitorio como casa de huéspedes con baño completo y vestidor, ideal como cabaña o gimnasio.
- Patio privado, piscina, garaje para dos autos y entrada con portón.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa adosada frente al mar de 3 niveles con bajas cuotas de la asociación de propietarios. Es una de las únicas tres unidades, la 4517, está ubicada de manera central con vistas directas al océano desde cada nivel. El salón abre a un patio, patio trasero y la playa a solo 50 pasos. Dos suites principales cuentan con grandes armarios, baños privados y balcones frente al océano. Un tercer dormitorio incluye un baño privado y una sala de estar. El cuarto dormitorio es una casa de huéspedes con baño completo y vestidor, perfecta como cabaña o gimnasio. Disfrute de un patio privado, piscina, garaje para dos autos y entrada con portón. Listo para mudarse o actualizar a su gusto. Sin restricciones de alquiler, gran potencial de ingresos. ¡Nuevos balcones y pavimentos a completarse! Esta es una oportunidad rara de poseer una impresionante casa adosada de tres niveles directamente sobre la arena, ofreciendo la experiencia definitiva de vivir frente al mar con bajas cuotas de la asociación de propietarios. Es una de las únicas tres unidades, la 4517 está perfectamente posicionada en el centro, ofreciendo impresionantes vistas directas al océano desde cada nivel. El amplio salón abre a un patio privado y patio trasero, con la playa a solo 50 pasos. Dos lujosas suites principales cuentan con grandes armarios, baños privados y balcones frente al océano, mientras que un tercer dormitorio ofrece su propio baño privado y sala de estar. Una casa de huéspedes separada sirve como el cuarto dormitorio, completa con baño completo y un gran vestidor ideal como cabaña, gimnasio o retiro privado. Otros aspectos destacados incluyen un patio privado y piscina, un garaje adjunto para dos autos y una entrada segura con portón. La casa está lista para mudarse y amueblada con gusto, o lleve a su contratista para personalizarla a su gusto. Con no restricciones de alquiler, esta propiedad ofrece un tremendo potencial de alquiler para usuarios no primarios. Las cuotas de la asociación de propietarios cubren agua exterior, seguro de responsabilidad civil y mantenimiento del terreno, haciendo de esta una inversión sin esfuerzo y lucrativa. ¡No se pierda esta joya frente al mar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4517 S Ocean Boulevard, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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