Casa en venta en 857 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26071294

📍 857 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487

$7,500,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,057 Sqft / 376.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios/4.5 baños
  • 5,618 pies cuadrados
  • aproximadamente 110 pies de frente al agua
  • piscina de agua salada y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia frente al agua está situada de forma privada al final de un tranquilo callejón sin salida en East Boca. Esta casa de 5 dormitorios/4.5 baños y 5,618 pies cuadrados ofrece aproximadamente 110 pies de frente al agua, vistas amplias al agua, vidrio de impacto, ascensor, cocina gourmet, espacios generosos para entretenimiento y una lujosa suite principal en el segundo piso con salón privado y balcones. La vida al aire libre incluye una piscina de agua salada, spa, patio y área de barbacoa. La propiedad adyacente 870 Havana Dr (MLS #B26071003) se ofrece por separado y también puede ser comprada, creando una extraordinaria propiedad frente al agua de tres lotes con un total de aproximadamente 34,819 pies cuadrados (.80 acres) con aproximadamente 550 pies de frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,848.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 8:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,057 Sqft / 376.91 m²
Área Construida: 5,618 Sqft / 521.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta
Lavandería: Nivel superior, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,985.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 857 Havana Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN KEYS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN KEYS PL 1 LT 12 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434704050120120
Zonificación: R1B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gullett Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 8:12 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Luxury Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Havana
Número de Calle: 857
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 1.4''
Longitud: W81° 55' 45.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071294 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071294
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