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Apartamento en venta en 4025 N Federal Highway 312A, Oakland Park, FL 33308 con MLS-B26071614

📍 4025 N Federal Highway 312A, Oakland Park, FL 33308

$309,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio Kings Park impresionante en el corazón de East Fort Lauderdale
Unidad de dos dormitorios y dos baños totalmente remodelada y lista para mudarse
Cocina con gabinetes de madera oscura, electrodomésticos de acero inoxidable, isla y encimeras de granito
Piscina comunitaria, sala de club, ascensores y propiedad muy bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio Kings Park impresionante en el corazón de East Fort Lauderdale, con una unidad de dos dormitorios y dos baños lista para mudarse, totalmente remodelada y bellamente mantenida, con nuevos gabinetes de cocina de madera oscura, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, isla de cocina, encimeras de granito, pisos de porcelana, baños renovados e impecables, cuarto de servicio, iluminación LED de techo alto, patio exterior con pantalla, piscina comunitaria y sala de club, ascensores y propiedad muy bien mantenida. ¡Deben verlo! ¡No durará! Condominio Kings Park impresionante en el corazón de East Fort Lauderdale, con una unidad de dos dormitorios y dos baños lista para mudarse, totalmente remodelada y bellamente mantenida, con nuevos gabinetes de cocina de madera oscura, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, isla de cocina, encimeras de granito, pisos de porcelana, baños renovados e impecables, ut

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00

Precio original en que se listó: $309,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Almacenamiento

Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Mampostería, Bloque

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,216.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4025 N Federal Highway 312A, Oakland Park, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,120.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $862.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de Edificio: Kings Park

Nombre de la Subdivisión: KINGS PARK GARDEN APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS PARK GARDEN APTS CONDO UNIT 312 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 3119/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224ab0340

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 7:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 7:56 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tobin Real Estate, Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 4025

Número de la Unidad: 312A

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 39.8''

Longitud: W81° 52' 43.9''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071614

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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