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Apartamento en venta en 220 Lake Shore Drive 813, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26071806

📍 220 Lake Shore Drive 813, Lake Park, FL 33403

$1,095,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,511 Sqft / 140.38 m² Superficie

En Venta

Roof top Nautilus Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Desarrollo frente al agua de lujo en el Condado de Palm Beach
Suite principal con baño spa y terraza con vistas serenas al agua
Patio de resort de una acre con piscina, spa, hogueras y césped de yoga
Amenidades interiores de dos pisos y piscina de borde en la azotea con vistas de 360°

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en Nautilus 220, el nuevo desarrollo frente al agua de lujo que redefine el estilo de vida de resort en el Condado de Palm Beach. Esta residencia ofrece un diseño abierto, techos de 10 pies, electrodomésticos Miele, refrigerador de bebidas, isla de cuarzo con cascada, suite principal de gran tamaño con baño spa y terraza con vistas serenas al agua. Disfruta de un patio de resort de una acre con piscina, spa, hogueras, césped de yoga, green de putt, parque para perros, además de dos pisos de amenidades interiores: gimnasio, estudios de spin/yoga, sauna/vapor, mini bolos, teatro, simulador de golf y deporte, salones y piscina de borde en la azotea con vistas de 360°. Los residentes se benefician de seguridad 24/7, suites de invitados, carga de vehículos eléctricos, dos restaurantes frente al agua que incluyen SeaHawk Prime de David Burke, tiendas minoristas, café, suites de oficina y acceso a club de playa privado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00

Precio original en que se listó: $1,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $724.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 12:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,511 Sqft / 140.38 m²

Área Construida: 1,808 Sqft / 167.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Rampa

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 Lake Shore Drive 813, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,732.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Nautilus 220 Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Nautilus 220

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Kelsey City LTS 39 THRU 46 (Less W 108ft) BLK 114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434220011140399

Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Park

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 12:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:46 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 220

Número de la Unidad: 813

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Código Postal: 33403

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 38.2''

Longitud: W81° 56' 46.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071806

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,050

Valor Promedio de Vivienda $340,100

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 35 años

Población 13,710

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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