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Dúplex en venta en 605 NW 15TH, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26071875

📍 605 NW 15TH, Pompano Beach, FL 33069

$439,000.00

798 Sqft / 74.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño actualizadas
Ventanas de impacto y pisos de porcelana con aspecto de madera
Lavadora/secadora y lavavajillas en cada unidad
Amplio patio trasero con árbol de mango maduro y cobertizo compartido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñado bellamente duplex con dos unidades actualizadas de 1 dormitorio y 1 baño con acabados modernos en toda la propiedad. Cada unidad ofrece ventanas de impacto, pisos de porcelana con aspecto de madera, encimeras de cuarzo, iluminación empotrada, A/C mini-split, lavadora/secadora en la unidad, lavavajillas y servicio eléctrico actualizado. Medidores separados de electricidad, agua y gas natural junto con calentadores de agua sin tanque, estacionamiento amplio, enchufes de carga para vehículos eléctricos y un gran patio trasero con árbol de mango maduro y cobertizo de almacenamiento compartido. Excelente oportunidad para un inversionista o propietario que viva en una unidad y alquile la otra. Listo para mudarse con extensas renovaciones ya completadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.12

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 2:39 pm

Medidas

Área Habitable: 798 Sqft / 74.14 m²

Área Construida: 848 Sqft / 78.78 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Otro

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $633.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 605 NW 15TH, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,800.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: SEABOARD HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEABOARD HIGHLANDS 15-30 B LOT 14 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234020400

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 2:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 2:39 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestigious Homes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15TH

Número de Calle: 605

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.8''

Longitud: W81° 50' 15.7''

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071875

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