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Casa villa en venta en 22686 Vistawood Way, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26071888

📍 22686 Vistawood Way, Boca Raton, FL 33428

$385,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie

En Venta

ChatGPT Image Sep 2, 2026, 05_09_15 PM Foto #1 de la propiedad

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22686 Vistawood Way_011 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños
1,230 pies cuadrados de espacio habitable cómodo
Techos abovedados y tragaluces
Actualizaciones recientes: techo, HVAC y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Listo para mudarse! Hermosa villa de 2 habitaciones y 2 baños en la codiciada comunidad Loggers Run que ofrece 1,230 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. Llena de carácter arquitectónico, esta acogedora casa cuenta con techos abovedados, tragaluces, una sala de estar espaciosa, una cocina generosa y lavadora y secadora de tamaño completo. La suite principal incluye un vestidor, mientras que el patio delantero recién pintado ofrece un espacio exterior acogedor. Las actualizaciones principales incluyen un nuevo techo (2024), sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2024) y calentador de agua (2026). Garaje adjunto de 1 coche que ha sido convertido en oficina; puede convertirse de nuevo en garaje. Disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, club, canchas de baloncesto y senderos para correr. Idealmente ubicado cerca de escuelas, tiendas, restaurantes especializados y comodidades cotidianas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Área Construida: 1,626 Sqft / 151.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Patio

Ventanas: Ventanas de doble cristal

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Casa Patio, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,501.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22686 Vistawood Way, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $325,694.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $458.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TIMBERWALK SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Campbell Property Management

Nombre de la asociación 2: Loggers Run

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Loggers Run

Teléfono de la asociación: 561-451-9992

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBERWALK SEC 2 UNIT 31-D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414726070000314

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge

Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:01 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams St Pete Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Vistawood

Número de Calle: 22686

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 20.6''

Longitud: W81° 46' 24.3''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

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Capital e Interés Mensual

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