Apartamento en venta en 1407 NE 56TH Street 309, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26071899
1407 NE 56TH Street 309, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón con pantalla con vista al canal
- Lavadora y secadora en la unidad
- Cuota de asociación incluye agua, alcantarillado, basura, seguro exterior, techo, piscina climatizada y administración
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una gran oportunidad para vivir de forma asequible en Fort Lauderdale! Oculto en un vecindario residencial, este condominio ofrece pisos de losa en toda la propiedad, una lavadora y secadora en la unidad, y un balcón con pantalla con vista al canal. El área abierta de sala y comedor ofrece un espacio cómodo para relajarse y entretener, mientras que el interior neutro le brinda la flexibilidad de personalizarlo a su gusto. La comunidad es amigable con mascotas y con alquileres, con alquileres permitidos por un mínimo de 30 días, 12 veces al año, lo que hace que sea una gran opción para un inversionista o un comprador que busca un lugar propio. La cuota de asociación incluye agua, alcantarillado, basura, seguro exterior, techo, piscina climatizada y administración. El mobiliario ha sido presentado virtualmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1407 NE 56TH Street 309, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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