Apartamento en venta en 2655 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26068885

📍 2655 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334

$214,000.00
2 Dorm.
1 Baños
630 Sqft / 58.53 m² Superficie
En Venta
image1 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
O Sullivan kitchen - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
image0 - Foto #3 de la propiedad R6II5595 - Foto #4 de la propiedad R6II5592 - Foto #5 de la propiedad R6II5598 - Foto #6 de la propiedad R6II5577 - Foto #7 de la propiedad R6II5580 - Foto #8 de la propiedad R6II5601 - Foto #9 de la propiedad R6II5604 - Foto #10 de la propiedad R6II5607 - Foto #11 de la propiedad R6II5610 - Foto #12 de la propiedad R6II5613 - Foto #13 de la propiedad R6II5616 - Foto #14 de la propiedad DJI_20260825110716_0003_D - Foto #15 de la propiedad DJI_20260825110739_0004_D - Foto #16 de la propiedad DJI_20260825110812_0005_D - Foto #17 de la propiedad DJI_20260825110900_0006_D - Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1 baño
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina comunitaria y estacionamiento asignado
  • Techo nuevo en 2024 y mejoras recientes importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 1 baño actualizado bellamente en la acogedora comunidad de condominios Wilton Place. Situado idealmente a solo minutos de Wilton Drive y su excelente selección de restaurantes, entretenimiento, compras y vida nocturna. La unidad cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Esta encantadora, bien mantenida, comunidad amigable con mascotas de 24 unidades ofrece una piscina, estacionamiento asignado, lavandería en el sitio y una cuota mensual baja de la asociación de propietarios. Techo nuevo en 2024 y reemplazo de tubería de hierro fundido completado en 2022. La asociación es financieramente sólida y mantiene reservas, inspección de edificio de 40 años completada en 2021. Esta propiedad ofrece excelente flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas, con la capacidad de alquilar inmediatamente y hasta tres veces por año. Disfrute de la conveniencia de estar cerca de todo lo que Wilton Drive tiene para ofrecer mientras posee en una pequeña comunidad establecida con cuotas razonables de la asociación de propietarios y mejoras recientes importantes.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $214,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 1:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 630 Sqft / 58.53 m²
Área Construida: 630 Sqft / 58.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,570.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2655 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: WILTON PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-567-9111
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTON PLACE CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 41866/1302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bk0060
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Lakes Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 1:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 1:23 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 2655
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.7''
Longitud: W81° 51' 46.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068885 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068885
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.