Apartamento en venta en 2655 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26068885
2655 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios, 1 baño
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina y estacionamiento asignado en comunidad de 24 unidades
- Techo nuevo en 2024 y tubería de hierro fundido reemplazada en 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio bellamente actualizado de 2 dormitorios, 1 baño en Wilton Village está idealmente situado a solo minutos de Wilton Drive y su destacada selección de restaurantes, entretenimiento, compras y vida nocturna. La unidad cuenta con una cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La comunidad bien mantenida, amigable con mascotas, de 24 unidades ofrece una piscina, estacionamiento asignado, lavandería en el sitio y una cuota mensual de HOA baja de solo 465 dólares. Techo nuevo en 2024 y reemplazo de tubería de hierro fundido completado en 2022. La asociación es financieramente sólida y mantiene reservas, inspección de edificio de 40 años completada en 2021. Esta propiedad ofrece excelente flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas, con la posibilidad de alquilar inmediatamente y hasta tres veces por año. Disfrute de la conveniencia de estar cerca de todo lo que Wilton Drive tiene para ofrecer mientras posee en una pequeña comunidad establecida con cuotas de HOA razonables y mejoras importantes recientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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