Casa en venta en 226 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26071922

📍 226 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,635 Sqft / 151.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Potencial de casa de huéspedes / suite de familiares
  • Casa unifamiliar de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños
  • Lote espacioso de 10,499 pies cuadrados
  • Lote adyacente de 9,800 pies cuadrados disponible por $475,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Potencial de casa de huéspedes / suite de familiares! La zonificación RS-2 permite una casa unifamiliar más una unidad de vivienda accesoria (ADU) adjunta o independiente, ideal para familia extendida, invitados o convivencia multigeneracional. Ubicada en Ocean Way Park, esta casa de dos pisos ofrece 3 dormitorios, 2 baños, 1,635 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para dos autos y un lote espacioso de 10,499 pies cuadrados. Ubicación prime en Pompano Beach cerca de US-1, Atlantic Blvd, tiendas, restaurantes y playas. El lote vacío adyacente de 9,800 pies cuadrados también está disponible por $475,000 (MLS# B26071950). Comprarlo por separado o juntos por un total combinado de 20,299 pies cuadrados, casi medio acre. Mantener ambos lotes separados ofrece la posibilidad de una casa principal más una casa de huéspedes/ADU en cada lote. ¡Excelente oportunidad de inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 6:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 10,499 Sqft / 975.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Garaje(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,525.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 226 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $481,330.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Cubierto, Abierto, Cochera adjunta, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: OCEAN WAY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN WAY PARK 5-21 B LOTS 19 & PORTION OF LOT 20 DESC AS BEG AT NW COR LOT 19,S 74.80,E 140,N 75.20,W 140 TO POB,BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484236030600
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equity Realty Xperts
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 226
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 5.1''
Longitud: W81° 53' 23''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071922 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071922
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