Tríplex en venta en 616 NW 3rd Avenue 1-3, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26092002
616 NW 3rd Avenue 1-3, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex totalmente alquilado y llave en mano
- Medidores eléctricos individuales
- Techo nuevo instalado antes del cierre
- Inquilinos a largo plazo con gestión disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Triplex llave en mano, totalmente alquilado! ¡Medidores eléctricos individuales! Este triplex listo para alquilar cuenta con (2) unidades 2/1 y (1) unidad 1/1. Las 3 unidades están alquiladas con inquilinos a largo plazo y hay gestión en marcha si desea usarla. Se instalará un techo nuevo antes del cierre, el vendedor ya ha obtenido un permiso para el techo. Cada unidad está lista para alquilar, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera llave en mano para inversores o propietarios ocupantes. Los inquilinos pagan la electricidad y el propietario paga el agua aproximadamente $217 al mes. Si busca agregar una propiedad de bajo mantenimiento y generación de ingresos, este triplex cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 616 NW 3rd Avenue 1-3, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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