Casa en venta en 226 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26071922
226 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños
- 1,635 pies cuadrados de espacio habitable
- Lote de 10,499 pies cuadrados con garaje para dos coches
- Lote adyacente vacío de 9,800 pies cuadrados disponible por $549,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa unifamiliar de dos pisos, 3 dormitorios y 2 baños en Ocean Way Park ofrece 1,635 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 10,499 pies cuadrados con garaje para dos coches. Se encuentra en el corazón de Pompano Beach, cerca de US-1 y Atlantic Blvd, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, playas y principales vías. El lote vacío adyacente de 9,800 pies cuadrados también está disponible por $549,000. Juntas, ambas propiedades suman 20,299 pies cuadrados, casi media acre, creando una emocionante oportunidad de desarrollo potencial. Sujeto a la aprobación de la ciudad, la zonificación y las regulaciones de uso del suelo, el sitio combinado puede tener potencial para residencias multifamiliares, casas adosadas u otro desarrollo residencial. Los compradores y desarrolladores deben verificar de manera independiente los usos permitidos, la densidad y el potencial de desarrollo con la Ciudad de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 226 NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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