Casa en venta en 1513 NE 28th Drive, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26071947
1513 NE 28th Drive, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina con vistas al río y acceso directo al agua
- Cocina de chef con isla de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero estilo resort con fuente de agua incorporada y embarcadero privado
- Renovaciones recientes: techo 2025, aire acondicionado 2023, ventanas y puertas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1513 NE 28th Drive, un retiro frente al agua distintivo en el corazón de Wilton Manors donde la vida relajada del sur de Florida ocupa el centro del escenario. Esta casa con piscina meticulosa ofrece una atmósfera brillante y cómoda con un flujo sin esfuerzo entre sus espacios de vida y entretenimiento. Grandes aberturas reciben luz natural en toda la propiedad, mientras que el aspecto limpio y contemporáneo de la casa crea un entorno igualmente adecuado para la vida cotidiana tranquila. Las mejoras notables incluyen techo 2025, aire acondicionado 2023, sin hierro fundido y ventanas y puertas de impacto. En el interior, un plano elegante y lleno de luz se despliega con pisos de losa de alto brillo pulido que se extienden por toda la propiedad en las áreas principales de vida. El diseño de concepto abierto se centra en una cocina inspirada en chefs con gabinetes blancos de panel plano modernos, una isla de cuarzo con efecto cascada y asientos, hornos empotrados en la pared y electrodomésticos de acero inoxidable. Las puertas corredizas de vidrio dirigen su mirada directamente al agua mientras conectan sin esfuerzo los espacios interiores con el área de vida al aire libre. Entra en tu retiro privado estilo resort en el patio trasero, un verdadero paraíso para los anfitriones que enmarca vistas tranquilas del río. Relájese junto a la piscina reluciente con una fuente de agua incorporada, disfrute del amplio patio de travertino bajo el toldo cubierto, o aproveche el embarcadero de madera privado con escalera de natación. Los navegantes apreciarán el acceso directo al agua a través de un puente fijo, mientras que el exuberante paisajismo tropical recién actualizado (2023) brinda máxima privacidad. Con un garaje adjunto, entrada de porche frontal personalizada (2022) y reemplazo de todo el hierro fundido (2018), esta joya de Wilton Manors ofrece rendimiento estructural moderno, elegancia sin esfuerzo y vida frente al agua de primera, a solo minutos de restaurantes, tiendas y vida nocturna.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1513 NE 28th Drive, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
