Terreno en venta en . NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26071950
. NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacante de 9,800 pies cuadrados en el corazón de Pompano Beach
- Propiedad adyacente con casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
- Compra conjunta total de 20,299 pies cuadrados, casi medio acre
- Potencial de desarrollo multifamiliar, casas adosadas y otros proyectos residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacante de primera calidad de 9,800 pies cuadrados en el corazón de Pompano Beach, convenientemente ubicado cerca de US-1 y Atlantic Blvd. Una excelente oportunidad para constructores, desarrolladores o inversionistas que buscan potencial de desarrollo residencial en una zona deseable y en crecimiento. La propiedad adyacente, que cuenta con una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en un lote de 10,499 pies cuadrados, también está disponible para la venta por separado. Adquiera ambas propiedades juntas por un total de 20,299 pies cuadrados, casi medio acre, ofreciendo un potencial de desarrollo aún mayor. Sujeto a la aprobación de la ciudad, a las regulaciones de zonificación y uso del suelo, el sitio combinado puede tener potencial para residencias multifamiliares, casas adosadas u otro desarrollo residencial. Los compradores deben verificar de manera independiente todos los usos permitidos, la densidad y el potencial de desarrollo con la ciudad de Pompano Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad . NE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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