Apartamento en venta en 2651 S PALM AIRE Drive 410, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26071967

📍 2651 S PALM AIRE Drive 410, Pompano Beach, FL 33069

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el último piso con hermosas vistas al campo de golf
  • 3 dormitorios, 2 baños y cocina renovada con encimeras estilo cuarzo
  • Balcón privado con vistas al campo de golf
  • Listo para mudarse, cerca del Casino Harrah's Pompano Beach, restaurantes, tiendas, playas y con fácil acceso a la I-95 y la Autopista de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina en el último piso en el deseado Palm Aire ofrece hermosas vistas al campo de golf. Esta casa renovada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una vida luminosa y espaciosa con un plano abierto y un balcón privado con vistas al campo de golf. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras estilo cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de estilo de granja y barra de desayuno. Ventanas y puertas de impacto, nuevas tomas de corriente del panel eléctrico, interruptores y un calentador de agua más nuevo aportan comodidad y tranquilidad. Listo para mudarse y ubicado idealmente cerca del Casino Harrah's Pompano Beach, restaurantes, tiendas, playas y entretenimiento, con fácil acceso a la I-95 y la Autopista de Florida. La asociación tiene requisitos mínimos de puntaje de crédito y pago inicial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Edificado
Modelo del constructor: 3/2 Corner
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,901.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 S PALM AIRE Drive 410, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,783.4
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 26
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 27
Nombre de la Subdivisión: NO 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PACC#3
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Teléfono de la asociación: 965-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 410 PER CDO BK/PG: 4943/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cj0400
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:50 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Everglades Real Estate Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: PALM AIRE
Número de Calle: 2651
Número de la Unidad: 410
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 58.5''
Longitud: W81° 50' 28.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071967 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071967
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