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Casa en venta en 12408 SW BRINY BAY Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26072000

📍 12408 SW BRINY BAY Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$679,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,136 Sqft / 198.44 m² Superficie

En Venta

VALENCIA PARC 12408 SW Briny Bay Drive - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo Monacello con 2 dormitorios + vestidor/3er dormitorio +3 baños completos
Garaje para 2 autos + garaje para carrito de golf
Frente al lago en lote premium
18 meses nuevo con acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• Modelo Monacello 2 dormitorios + vestidor/3er dormitorio +3 baños completos • Garaje para 2 autos + garaje para carrito de golf • Frente al lago • 18 meses nuevo

Bienvenido a la vida elevada en Riverland en este bellamente equipado modelo Monacello en Valencia Parc. Situada en un lote frente al lago de alta calidad, esta residencia de 18 meses ofrece 2 dormitorios + vestidor/3er dormitorio y 3 baños completos con un diseño luminoso y abierto pensado para la comodidad, la privacidad y el entretenimiento sin esfuerzo. Acabados cuidadosamente seleccionados, estilo contemporáneo y vistas tranquilas al agua crean una atmósfera refinada pero acogedora. Disfruta de mañanas tranquilas y noches relajantes junto al lago, además de acceso a las excepcionales amenidades 55+ de Riverland, senderos para caminar, clubes y un estilo de vida social vibrante. Una oportunidad destacada para compradores que buscan una casa casi nueva, lote frente al agua de alta calidad y vida de lujo en Port St. Lucie.

Valencia Parc en Riverland - Amenidades comunitarias:

Valencia Walk en Riverland es una de las comunidades 55+ VALENCIA de primer nivel dentro de la comunidad planificada Riverland en Port St. Lucie, por GL Homes. El Paseo - un camino escénico de dos carriles diseñado para caminar, andar en bicicleta y viajar en carrito de golf. • Clubhouse de 38,000 pies cuadrados - piscina estilo resort, restaurante de servicio completo, espectáculos y entretenimiento en vivo. • Campus de fitness de 24 acres con gimnasio de última generación, clases de fitness extensas y cuatro piscinas: dos piscinas de natación al aire libre, una piscina de resistencia y una piscina interior. • 53 canchas de pickleball, una de las instalaciones de pickleball más grandes de Florida. • 15 canchas de tenis diseñadas profesionalmente para todos los niveles de habilidad. • 20 canchas de bocce, ligas activas y juego social. • Centro de Artes y Cultura con cocina, pintura, cerámica y talleres creativos prácticos. • Cobertura de HOA: cuidado completo del césped, paisajismo, riego, monitoreo de alarma de seguridad, entrada con portón con guardia y acceso a todas las amenidades. • Ubicación: 5 minutos de Publix, restaurantes, salones y centros de fitness. • 25 minutos de las playas del Atlántico. • 45 minutos al norte de West Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio original en que se listó: $679,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 5:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Área Construida: 3,052 Sqft / 283.54 m²

Área del lote: 5,947 Sqft / 552.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: MONACELLO

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,233.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12408 SW BRINY BAY Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $479,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,182.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción, Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL D - PLAT TWO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Valencia PARC

Nombre de la asociación 2: RIVERLAND

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA PARC

Teléfono de la asociación: 772-208-3046

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 215

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL D - PLAT TWO (PB 119-1) LOT 114

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432080200150005

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:40 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Best Florida Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRINY BAY

Número de Calle: 12408

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 14' 20.8''

Longitud: W81° 32' 48.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072000

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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