Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34TH Street 115, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26072050

📍 3333 NE 34TH Street 115, Fort Lauderdale, FL 33308

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • pisos de madera de ingeniería
  • piscina climatizada y gimnasio
  • solo minutos de la playa de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente actualizada unidad de esquina sureste de 2 dormitorios y 2 baños en el codiciado Coral Ridge Towers South. Esta cooperativa luminosa y brillante cuenta con ventanas de impacto, pisos de madera de ingeniería, una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados y nuevo aire acondicionado central. La ubicación en esquina brinda luz natural adicional y una sensación cómoda y espaciosa. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, gimnasio, seguridad 24 horas y administración en el sitio. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale y cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Listo para mudarse y perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 6:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano
Modelo del constructor: 2 Bedroom Garden
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1341
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,392.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34TH Street 115, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $275,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,007.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Galt View Apartments, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge Towers
Teléfono de la asociación: (954) 563-6467
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP UNIT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nt0040
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34TH
Número de Calle: 3333
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.3''
Longitud: W81° 53' 56.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072050 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072050
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