Casa en venta en 2256 SW 131st Terrace, Miramar, FL 33027 con MLS-B26072095

📍 2256 SW 131st Terrace, Miramar, FL 33027

$699,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,967 Sqft / 182.74 m² Superficie
En Venta
DSC07827 exterior shot house Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2.5 baños
  • 2,437 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje para dos autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia casa frente al agua en la deseable comunidad Monarch Lakes de Miramar. Ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 2,437 pies cuadrados de espacio habitable. Esta casa cuenta con una suite principal conveniente en la planta baja, espacios de vida generosos y un garaje para dos autos. Salga al patio con pantalla y disfrute de vistas tranquilas al lago y al canal, un ambiente acogedor para el café matutino, el entretenimiento o simplemente relajarse al final del día. Las persianas de huracán brindan tranquilidad adicional, mientras que la ubicación de la casa ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Una maravillosa oportunidad para hacer de esta casa frente al agua en el sur de Florida suya. Refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas nuevos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 8:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Área Construida: 2,537 Sqft / 235.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: front door
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,487.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2256 SW 131st Terrace, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $621,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: POD 3 AT MONARCH LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Association Services of Florida
Nombre de la asociación 2: Monarch Lakes Property Owners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Monarch Lakes
Teléfono de la asociación: (954) 922-3514
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POD 3 AT MONARCH LAKES 167-41 B LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023080330
Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt-hb
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ohana International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 131st
Número de Calle: 2256
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 15.2''
Longitud: W81° 40' 41.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072095 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072095
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