Casa en venta en 2848 NE 26TH Place, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26072115

📍 2848 NE 26TH Place, Fort Lauderdale, FL 33306

$9,299,000.00
5 Dorm.
7 Baños
6,274 Sqft / 582.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 95 pies de frente al mar con acceso directo al océano.
  • 5 dormitorios y 5 baños completos.
  • Piscina y spa climatizados estilo resort.
  • Suite principal con 2 vestidores de gran tamaño, ducha de vapor y sauna.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional finca de nueva construcción frente al mar en el prestigioso Coral Ridge con 95 pies de frente al mar, sin puentes fijos y acceso directo al océano. Esta residencia personalizada cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos, 2 baños de visitas y una habitación adicional. Diseñada para vivir y entretener con lujo, incluye una cocina de chef con electrodomésticos Dacor, una segunda cocina de mayordomo separada, piscina y spa climatizados estilo resort, chimenea al aire libre y cocina de verano de grado comercial. La suite principal ofrece 2 vestidores de gran tamaño, ducha de vapor y sauna. Características adicionales incluyen una suite VIP de primer piso, garaje climatizado para 4 autos, escalera flotante con iluminación trasera, habitación de vinos con cristal, dos salas de lavandería, tecnología de hogar inteligente, generador para toda la casa y pisos de losa importados y acabados de diseñador en toda la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,299,000.00
Precio original en que se listó: $9,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,482.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 8:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 6,274 Sqft / 582.87 m²
Área Construida: 8,324 Sqft / 773.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 95
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Perímetro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,512.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2848 NE 26TH Place, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,586,020.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE GALT ADD NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD NO 1 31-37 B LOT 9 BLK 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225040500
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waltzer Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH
Número de Calle: 2848
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.7''
Longitud: W81° 53' 32.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072115 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072115
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