Apartamento en venta en 9560 Weldon Circle J210, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26072248

📍 9560 Weldon Circle J210, Tamarac, FL 33321

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • 1,080 pies cuadrados de espacio habitable
  • 1,100 asientos en teatro moderno
  • Piscinas olímpicas interiores y exteriores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9560 Weldon Circle, J210, donde las vistas tranquilas del lago se combinan con un estilo de vida activo excepcional para adultos mayores. Este acogedor condominio de 2 dormitorios, 2 baños 55+ ofrece 1,080 pies cuadrados de vida cómoda con pisos de losa y un interior brillante y neutro. La cocina blanca y fresca presenta electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, incluido un refrigerador nuevo, mientras que ambos baños cuentan con lavabos actualizados. Una lavadora y secadora en la unidad añade comodidad diaria. Más allá de su puerta principal, una increíble variedad de amenidades convierte la vida cotidiana en una experiencia estilo resort. Disfrute de un impresionante teatro moderno con 1,100 asientos, piscinas olímpicas interiores y exteriores, centro de fitness de última generación, sauna, tenis, billar, biblioteca y salas de cartas. Con más de 200 clubes y actividades, hay innumerables oportunidades para mantenerse activo, seguir intereses favoritos y disfrutar del estilo de vida comunitario. El transporte público comunitario conveniente facilita desplazarse por la zona. Ya sea que su día ideal incluya un entrenamiento, una natación, un partido de tenis o un espectáculo en el teatro, este condominio ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida 55+ en el sur de Florida a su manera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,276.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9560 Weldon Circle J210, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $579.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WELDON CONDOMINIUM J (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Kings Point
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 726-4120
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELDON CONDOMINIUM J UNIT 210 PER CDO BK/PG: 27033/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105bm0240
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Graham-hb
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Weldon
Número de Calle: 9560
Número de la Unidad: J210
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.1''
Longitud: W81° 43' 16.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072248 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072248
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