Casa en venta en 2333 NW 82ND Way NW, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26072315

📍 2333 NW 82ND Way NW, Sunrise, FL 33322

$435,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,132 Sqft / 105.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada y meticulosamente mantenida
  • Cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable y estufa de gas
  • Sala Florida con espacio adicional, perfecta como dormitorio, oficina o área de entretenimiento
  • Ventanas de impacto y paneles solares que reducen drásticamente la factura eléctrica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa remodelada y meticulosamente mantenida se encuentra en Gold Key Villas, una comunidad deseable de Sunrise. Esta casa de 2 habitaciones y 1 baño y medio cuenta con una cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas y abundante armario. La sala Florida ofrece espacio adicional, perfecta como dormitorio adicional, oficina o área de entretenimiento. Los dormitorios son enormes con vestidores. Benefíciate de paneles solares y ventanas de impacto que reducirán drásticamente tu factura eléctrica, generando ahorros impresionantes. La tranquilidad incluye panel eléctrico actualizado, calentador de agua sin tanque (2019), aire acondicionado (2018) y techo (2017). Cerca de la piscina comunitaria y el club. La casa está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales y lugares de culto. Excelente para compradores primerizos. Fácil de mostrar, agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 1:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,132 Sqft / 105.17 m²
Área Construida: 1,204 Sqft / 111.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,977.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2333 NW 82ND Way NW, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $307,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: GOLD KEY VILLAS WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLD KEY VILLAS WEST 72-48 B LOT 19 & 1/101 INT IN COMMON AREA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128070190
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 1:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: P & J Lester Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82ND
Número de Calle: 2333
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.6''
Longitud: W81° 44' 37.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072315 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072315
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