Casa en venta en 2073 NW 56th Street NW, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26072380

📍 2073 NW 56th Street NW, Boca Raton, FL 33496

$875,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,925 Sqft / 178.84 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Membresía obligatoria del Club de Campo
  • Cuotas anuales y mensuales
  • Tarifa de cumplimiento única de $4000 a la Asociación Maestra Broken Sound
  • Tiempo de espera de 2 años para ser elegible a alquilar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Membresía obligatoria del Club de Campo, cuotas anuales y mensuales, detalles adjuntos en MLS bajo DOCUMENTOS. Se requiere aviso de 24 horas para todas las visitas. Programa todas las visitas en línea a través de MLS ShowingTime. Revisa las tarifas con los clientes antes de programar citas. El comprador pagará una tarifa de cumplimiento única de $4000 a la Asociación Maestra Broken Sound al cierre. Los compradores pagarán las tarifas de la HOA Whisper Trace de $2030 trimestralmente. Los compradores pagarán una contribución de capital única de $2030 a Whisper Trace y una tarifa de solicitud de $200 a la HOA. Los compradores pagarán una tarifa de cumplimiento de $4000 a la Asociación Maestra Broken Sound al cierre y una tarifa de solicitud de $500 a la Membresía Broken Sound. Los compradores deben esperar 2 años para ser elegibles para alquilar. Todos los tamaños de habitación son aproximados y la información se considera precisa pero no garantizada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $454.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 3:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,925 Sqft / 178.84 m²
Área Construida: 2,864 Sqft / 266.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: Sí
Piscina Privada: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,813.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2073 NW 56th Street NW, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $253,071.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: WHISPER TRACE PAR 8 ARVIDA COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER TRACE PAR 8 ARVIDA COUNTRY CLUB LT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702060000730
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2073
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 54.8''
Longitud: W81° 52' 24.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072380 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072380
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