Casa en venta en 12155 Sunset Point Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26072433

📍 12155 Sunset Point Circle, Wellington, FL 33414

$635,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,562 Sqft / 145.11 m² Superficie
En Venta
Main front - Foto #1 de la propiedad
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Lakeview - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada frente a un tranquilo fondo de Lake Wellington
  • Oportunidad única de crear su retiro privado frente al lago
  • Vistas hermosas al agua que generan una atmósfera serena y sofisticada
  • Estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo y posibilidad de construir muelle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada frente a un tranquilo fondo de Lake Wellington, esta acogedora residencia ofrece una oportunidad rara para dar vida a su visión en un entorno frente al lago deseable. Hermosas vistas al agua crean una atmósfera serena y sofisticada, proporcionando el fondo perfecto para una vida relajada en Florida y un entretenimiento elegante. La residencia ofrece potencial para sus toques personales, reimaginada en un retiro privado refinado que refleje verdaderamente su estilo individual. Imagine tomar café por la mañana o disfrutar de tranquilos atardeceres con esta vista. El estilo de vida sin esfuerzo interior-exterior es lo que hace que Wellington sea tan deseable. Y por supuesto, puede construir un muelle. Lake Wellington es perfecto para kayak, paddle boarding o simplemente navegar por el lago. Esta residencia ofrece un lienzo excepcional en un entorno hermoso. Ocupado por inquilino. Fotos profesionales próximamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,562 Sqft / 145.11 m²
Área Construida: 2,079 Sqft / 193.15 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Agua Navegable, Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,659.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12155 Sunset Point Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina
Nombre de la Subdivisión: MONTAUK HARBOR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Sunset Point
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunset Point
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTAUK HARBOR REPL LT 19A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410350000190
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morrow
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:31 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Triple Crown Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset Point
Número de Calle: 12155
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 20.5''
Longitud: W81° 45' 28.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072433 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072433
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