Apartamento en venta en 8400 LAGOS DE CAMPO Boulevard 305, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26072468

📍 8400 LAGOS DE CAMPO Boulevard 305, Tamarac, FL 33321

$84,900.00
1 Dorm.
1 Baños
681 Sqft / 63.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1 baño
  • balcón con pantalla
  • acceso a ascensor
  • amenidades comunitarias: piscina, lavandería y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de último piso con 1 dormitorio, 1 baño en la comunidad 55+ Rokest con vista al campo de golf. Esta unidad de 681 pies cuadrados cuenta con un balcón con pantalla, área de estar espaciosa, acceso a ascensor y amenidades comunitarias que incluyen piscina, lavandería y estacionamiento asignado. Ubicación conveniente en Tamarac cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Gran oportunidad para hacer de este hogar tu propio. Se requiere aprobación de la asociación; no se permite alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $84,900.00
Precio original en que se listó: $84,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 681 Sqft / 63.27 m²
Área Construida: 681 Sqft / 63.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,149.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8400 LAGOS DE CAMPO Boulevard 305, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $67,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.12
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROKEST CONDOMINIUM APARTMENTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROKEST CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 305 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 5380/680
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109ab0280
Zonificación: RC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: LAGOS DE CAMPO
Número de Calle: 8400
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 12.5''
Longitud: W81° 44' 15.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072468 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072468
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