Apartamento en venta en 201 Lake Pointe Drive 107, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26072609

📍 201 Lake Pointe Drive 107, Oakland Park, FL 33309

$191,000.00
2 Dorm.
2 Baños
910 Sqft / 84.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad remodelada en el primer piso con vistas directas al lago.
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad.
  • Gran dormitorio principal con vestidor enorme.
  • Complejo con techos y concreto restaurados, evaluaciones pagadas por el vendedor.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversionistas y propietario: ¡Atención! Unidad remodelada en el primer piso con hermosas vistas directas al lago. A pocos pasos del barbacoa y la piscina. Los electrodomésticos son más nuevos. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Dormitorios divididos. Gran dormitorio principal con vestidor enorme. Muchas áreas recreativas. El complejo ha terminado todos los techos y la restauración de concreto. El vendedor pagará las evaluaciones restantes. Informe de inspección de seguridad estructural y informe de inspección de seguridad eléctrica, balance, reglas y presupuesto disponibles. Los compradores no necesitan ser evaluados, solo inquilinos. Vendedor extranjero. El inquilino anterior pagaba 2,000.00 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $191,000.00
Precio original en que se listó: $191,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²
Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,884.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 Lake Pointe Drive 107, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $656.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: LAKE POINTE CONDOMINIUM NO ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Lake Pointe Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lake Pointe
Teléfono de la asociación: 954 714-3918
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINTE CONDOMINIUM NO. ONE UNIT 107 BLDG 201 PHASE I PER CDO BK/PG: 9772/755
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217aa0070
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Pointe
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 57.8''
Longitud: W81° 48' 48.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26072609 Ver Propiedad en inglés MLS# B26072609
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